首页 >> 新闻 >>新闻动态 >> 厦门房产抵押贷款必须产权人签字吗
详细内容

厦门房产抵押贷款必须产权人签字吗

与传统的信用贷款相比,房地产抵押贷款可以获得相对较高的贷款金额,因为它有抵押品作为银行的贷款担保,这也成为许多大型资本需求者选择抵押房地产贷款的主要原因。然而,在申请房地产抵押贷款之前,许多人并不清楚贷款是否必须由业主签署。

通常,如果是房地产所有人抵押房地产贷款,房地产所有人必须亲自签字;如果房地产所有人已婚,他的配偶也需要签字。如果房地产所有人真的不能在现场签字,他可以委托他人代理,但必须有公证委托书。

屏幕快照 2022-04-19 下午4.13.54.jpg

一般房地产抵押银行贷款的办理流程为:

首先,借款人应该找到评估公司来评估抵押贷款财产的价值,或者银行安排的评估公司也可以进行评估,借款人可以在收到财产评估报告后申请贷款。

其次,银行审查贷款材料,检查房地产评估报告,确定贷款金额和期限,双方签订合同,办理抵押登记手续。

最后,银行取得抵押登记手续的相关凭证后,向指定账户贷款,借款人按时还款,贷款结清后办理抵押登记手续。

需要注意的是,在房地产抵押银行贷款中,房屋年龄和贷款期限不得超过40年,借款人年龄和贷款期限不得超过70年。因此,抵押房地产年龄越大,贷款期限越短,借款人年龄越大,贷款期限越短。

最后,我想提醒你,房地产抵押贷款的处理需要借款人准备完整的贷款信息,包括身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、银行流量、房地产证明等。如果你想提高贷款的成功率,你也可以提供其他资产证明,如现金存折、股票、基金、车辆驾驶证等。

 厦门贷款网:156-5928-8506(微信同号)是专业办理银行信用贷款、抵押贷款、企业贷款等业务,与十几家银行和机构合作,您要的贷款我们公司都有,让您以最快捷达方式贷到款!


客服中心
联系方式
400-088-0982
扫一扫,添加微信