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厦门办理房屋抵押贷款选择民间借贷机构

私人贷款公司是指自然人、法人、其他组织之间的融资行为,而不是金融监管部门批准的金融机构及其分支机构。我们可以简单地理解为:非银行机构提供的贷款服务。

 为什么银行要找私人贷款公司来提供利息较低的贷款服务?私人贷款有以下好处:

 1.手续方便:与银行贷款不同,私人贷款公司需要提供各种文件和合同。一般来说,他们只需要检查房地产证明和还款能力并签订合同。

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 2.快速贷款:最快的银行贷款是工商银行,需要5个工作日;私人贷款通常只需要3到5天,越来越多的私人贷款机构提供当天的贷款服务。

 3.获取资金的条件相对较低。中小企业贷款风险高,需求量小,管理成本高。银行一般要求中小企业在发放贷款时提供足够的抵押担保;私人贷款门槛一般较低,显然更适合小企业。

 4.资金使用效率高。银行贷款期限一般以定期形式出现,私人贷款可以立即偿还,适合小企业使用频率高的特点。

 一系列的便利条件使私人借贷机构越来越受到借款人的欢迎。然而,与银行不同的是,没有统一的管理规定,这使得私人借贷机构参差不齐,大多数借款人需要擦亮眼睛。

 那么,在私人借贷机构申请房地产抵押贷款需要注意什么呢?

 1.调查贷款机构的资质和信誉,尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的贷款机构。

 2.坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签订贷款合同和收据时仔细审查各条款(不草率签字),取得贷款后必须按实际金额出具借据和收据。

 3.约定的贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准不得高于银行同类贷款利率的四倍。

 4.同一笔贷款不能重复签订多份贷款合同和收据。

 5.保留相关的收款和还款凭证,尽量通过银行转账还款,确保收款人与贷款人一致,并标明汇款时归还的贷款,以及本息等细节。

 6.还清贷款后,贷款人必须将原贷款合同、收据等原件交回借款人或当场销毁,以免贷款人再次提出还款要求。

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