厦门房子可以二次抵押贷款吗？房屋二次抵押贷款条件需要那些？

二手住房可以是二次抵押贷款吗？住房二次抵押贷款条件需要这些，二手住房抵押贷款后也会再次出现抵押贷款，这种情况是指住房二次抵押贷款，这类问题有很多人不明白第一次抵押贷款和第二次住房抵押贷款的区别，住房二次抵押贷款需要什么条件？ 

二手房可以二次抵押吗？

是的，二手房可以作为二次抵押贷款。最好找专业人士处理，这样你就可以匹配最合适的计划，准备相应的信息，材料是基本的身份证明、户籍证明、财产证明、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估和批准，每个银行都会有所不同。

住房二次抵押贷款需要哪些条件？

房屋可以二次抵押，但二次贷款的条件非常苛刻，具有合法身份；经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

能够提供贷款银行认可的有效担保，以及贷款银行规定的其他条件。

1、办理二次抵押的房屋必须为现有房屋，房地产抵押登记已完成，银行为房屋抵押权人，房屋已办理保险，保险单原由银行管理；已办理产权证书。

2、房地产减去以前的抵押贷款金额和剩余价值，二次抵押只能以剩余价值作为抵押价值，一般银行贷款将打折，如果二次抵押最好是同一银行做额外抵押更好的操作。

该房地产的二次抵押贷款余额小于当前房价的70%。借款人具有完全的民事行为能力，收入稳定，信用良好。该房地产应为市场发展较大的住房和商品房。

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