如果去做厦门房产抵押贷款了，但是贷款还不上，房子多久会被拍卖？

我相信很多人在处理房地产抵押贷款之前都会有这样的问题。毕竟，处理房地产抵押贷款的金额不会很小。你必须弄清楚，一旦你不能偿还或不及时偿还，后果会是什么。事实上，你不必那么担心。银行不会立即采取拍卖措施。一般来说，一年后，银行会放弃催款，然后你就会拍卖你的房地产。

通常情况下，如果您申请房地产抵押贷款，逾期还款超过六次，贷款人未能与借款人协商，贷款人将通过法律程序出售抵押品。因此，建议借款人与贷款人沟通，表达良好的还款意愿，让贷款人看到你的态度，否则银行将直接通过法律程序维护其权益。

借款人应注意：①如果第一次没有还款，贷款机构会通知借款人偿还贷款，并产生罚息；②如果贷款机构经理连续三次未还款，将向借款人收取费用，借款人将受到处罚；③逾期还款超过六次的，贷款机构将通过法律手段维护其权益，在此期间，借款人的财产将被冻结；④如果贷款人未能与借款人协商，贷款人将通过法律程序拍卖抵押财产。

最后，借款人应根据其实际还款能力申请房地产抵押贷款，不得超过其正常还款能力。您需要选择合适的还款方式。例如，如果房地产抵押贷款不是由公司经营的，则不应采用先利息后本的还款方式，因为虽然前期还款压力较小，但后期一次性还本，还款压力较大。

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