厦门房屋二次抵押贷款那个银行可以贷？

在目前的贷款产品中，住房作为一种重要的抵押品，一直占据着相对较高的比例。除了第一次抵押贷款外，一些房屋还可以进行二次抵押贷款，那么现在住房二次抵押贷款银行呢？

据华汉金融贷款平台介绍，由于贷款风险的考虑，目前能够处理二次抵押贷款的银行并不多，特别是中国银行和交通银行明确表示，由于风险因素和政策要求，房屋二次抵押贷款业务尚未开放。毕竟，一些银行要求他们必须是银行的抵押贷款客户，才能处理二次抵押贷款业务。

虽然二次抵押贷款的房子很少，但也不是没有，例如，兴业银行、工商银行等少数银行接受二次抵押，前提是二次房地产不能有以前的抵押贷款；住房年龄仍在银行规定的范围内；产权明确；具有一定的实现能力等条件可以申请。

申请时，如果选兴业银行，贷款人必须满足兴业银行的贷款要求。例如，1.抵押品应由借款人（包括配偶）、借款人父母或借款人成人子女拥有，仅限于住宅现有房屋（以抵押物产权证书记录的目的为准）；2.单个抵押品面积不得小于50平方米。3.抵押品应属于当地中高端住宅区。平均价格属于分行当地中高端房地产（即评估净值单价大于同一地区上一年度网上签约平均价格），房屋年龄小于20年（含）；对于学区住房等资源稀缺的房地产，房屋年龄可适当放宽至25年（含）。

如果选择平安银行或其他银行，贷款人应清楚了解银行申请住房二次抵押贷款的相关条件。

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