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厦门房屋二次抵押贷款有哪些条件？办理房屋二次抵押贷款需要购房者满足一定的条件。借款人应具有合法稳定的收入和足够的偿还能力。借款人在各方面的信用条件也应该更好。当然，无论是住房抵押贷款还是住房二次抵押贷款，借款人都需要有能力支付住房首付款。那么，住房二次抵押贷款的条件是什么呢？ 1、能办理二次抵押贷款的房屋，一般要有更好的保值升值空间。所以房子的地理位置和周边设施都比较好。
2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。 3、二次贷款借款人信用良好，现有抵押贷款无严重逾期记录。 4、二次贷款的借款人必须有稳定的收入，才能保证新增贷款按时归还。 5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行和第一次抵押贷款的银行是一家。 6、有时，银行会要求借款人按规定办理保险。 7、在办理二次抵押贷款时，首次贷款往往需要按时归还一定年限，比如中国银行的要求是2年。 当然，有些房子不能进行二次抵押贷款。未偿还贷款的房屋、房屋年龄过长、户型过小的二手房、未达到五年期的经济适用房和小产权房不能进行二次抵押贷款。 厦门贷款网:156-5928-8506(微信同号)是专业办理银行信用贷款、抵押贷款、企业贷款等业务,与十几家银行和机构合作,您要的贷款我们公司都有,让您以最快捷达方式贷到款! |
