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厦门做房产抵押贷款找银行还是中介?

这个问题的关键点是:1.你是否有债务、逾期记录和良好的婚姻状况。2.如何垫资?

前者决定了能否做贷款,后者决定了能否达到贷款需求。

先说后者:以题主要求为题,即以900万房价市值为例,如果是一抵(全款房抵押)贷款金额为:920*0.7= ** 4万;但以抵押房屋为贷款,如剩余抵押金额为150万,贷款金额为(920*0.7-150)不到500万,很难贷到600万。想要满足贷款资金的需求,需要找亲戚朋友或者其他方式垫钱,把房子的性质变成全款房。

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同时,如果你自己去贷款,如果你选择先付息后付款,那么很可能会涉及到以后的资本回报和贷款续期问题,或者找到资本方(中介)过桥垫还款。

前者:如果有债务,银行不会批准贷款,信用调查太差,逾期过多被认为是风险用户不会发放贷款,如果婚姻状况是离婚,贷款需要 ** 出具的财产裁定书(或双方自己制定的协议文件签字 押注),再婚房屋作为夫妻共同财产,需要双方共同签字才能发放贷款。

最后,中介机构有联系。对他们来说,他们将根据金额和客户资格来确定。如果一般需要包装,2%-3在%之间,一般1%的资格没有问题-1.5%之间。

更常见的问题,比如:如果信用调查次数超过了怎么办?如何处理逾期贷款?如何将消费者抵押贷款转移到商业抵押贷款?如何降低贷款利率?我们如何提高贷款金额?抵押贷款经常遇到什么问题?...等贷款问题

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